Győr egyik legkeresettebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Magyar utcában kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 2 szobás, 3. emeleti panel lakást egy panelprogramban részt vett, szigetelt, 4 emeletes társasházban.

Felújítandó állapotú, de kiváló lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére szabja. A lakás tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető.

A lakás főbb jellemzői:
• 49 m²,
• Konyha
• 2 szoba
• Francia erkély
• külön fürdő, WC

Műszaki állapot, adottságok:
• Panelprogram keretében szigetelt épület
• Műanyag, szigetelt, redőnyözött nyílászárók
• Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó (pár éve cserélve)
• Fűtés: távhő, egyedileg szabályozható radiátorokkal
• Áram: 1×16 A
• A lépcsőházban 2024-ben cserélve lettek a villamos vezetékek, a társasház megtakarítása keretében

Egyéb:
• Közös tároló az alagsorban
• Csendes, tiszta, rendezett lépcsőház
• Közös költség: 8.800 Ft/hó
• Parkolás: az épület mögötti parkolóban illetve az utcán, fizetős övezetben

Lokáció – minden karnyújtásnyira:
Kórház, Győr-Pláza, Vásárcsarnok, üzletek, buszmegálló, óvoda, bölcsőde pár perces sétával elérhetők – ideális választás saját célra és befektetésnek is!

A lakás bármikor megtekinthető, akár hétvégén is, várom hívását bizalommal.

Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére, az adásvétel minden lépésében:
- Bankfüggetlen hitelügyintézés ( CSOK, lakáshitel )
- Hiteles energetikai tanúsítvány készítése
- Ingatlanforgalmi értékbecslés
- Ügyvédi szerződéskötés, jogi tanácsadás

Forduljon hozzánk bizalommal - segítünk a gördülékeny ügyintézésben az első lépéstől a kulcsátadásig!